Prodej – ŘRD 4+1, 110 m2, terasa 27 m2, pozemek 419 m2, Mladá Boleslav, ul. Pražská,

Volné ihned, dobrý technický stav, výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost, nedaleko centra. Předmětem prodeje je zděný, krajní řadový rodinný dům o dvou nadzemních podlaží, postavený v roce 1928. Situován je na vlastním, kaskádovitém, zcela oploceném pozemku s pergolou a venkovním grilem, Mladá Boleslav, ul. Pražská. Celková výměra pozemků činí 419 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 183 m2, zahrada 236 m2. Jedná se o objekt přibližně čtvercového půdorysu, který je situován v zástavbě rodinných domů, přístupný po obecní asfaltové komunikaci z přední části, či po nezpevněné cestě, shora kaskádovité zahrady. V I. NP se nachází vstupní chodba s průchodem na zahradu, obývací pokoj a jídelna s krbem, kuchyně se vstupem na zahradu, koupelna s toaletou, malý sklad pod schody a technická místnost (kotelna). Ve II. NP jsou dvě průchozí ložnice, malý sklad a velká terasa, skýtající možnost rozšíření obytné části domu. Celková užitná plocha činí 110 m2 + 27 m2 terasa. Objekt je napojen na elektřinu (220V a 380V) veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje nový (2/2023) plynový kotel Immergas (24 KW) doplněn soustavou dvou velkých zásobníků na teplou vodu, jejíž ohřev zajišťuje paralelně také krb, instalovaný ve zdi – oboustranně – mezi obývajícím pokojem a jídelnou. Technický stav domu je dobrý, přiložená fotodokumentace odpovídá stávajícímu skutečnému stavu. V letech 2005 – 2012 nová okna a dveře, podlahy, koupelna, krb, plynový rozvod. Parkování na ulici před domem, pro zásobování je praktický příjezd shora zahrady. Kompletní občanská vybavenost (škola, školka, pošta, restaurace, potraviny, dětské hřiště, bankomat..) v pěší vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou – autobusová zastávka cca 250 m od domu, sjezd/nájezd na dálnici D10 cca 2 km. PENB není zpracován (třída G) předpoklad C-D. Volné ihned, více informací v RAKu, či dle fotodokumentace.