Navigace

Prodej – Atypický, mezonetový byt 3+kk – 109,6 m2 + lodžie, Praha 1 – Josefov, Pařížská ulice

Popis nemovitosti

PDF nabídkový list

Žádaná lokalita výjimečné pražské ulice ; překrásný dům, situovaný naproti Staronové synagoze ; byt v perfektním stavu ; vlastnictví jedné z věží Prahy. Předmětem prodeje je výjimečný, atypický mezonetový byt o dispozici 3+kk, o výměře 109,6 m2 + lodžie. Byt je logicky a účelně dispozičně řešený, velmi tichý, je situovaný v podkroví (v 6., v 7. a 8. NP, z části v centrální věži domu) cihlového, historického, činžovního domu, s nedávno rekonstruovaným výtahem a revitalizovanými domovními prostory. Jedná se o unikátní polohu v rámci Pařížské ulice, přímo naproti Staronové synagogy a přilehlého parčíku se sochou „Mojžíše“, na než je z bytu výhled z nejvýše umístěné okna v čelní fasádě domu, kde je situován jeden z pokojů. Byt je ve vlastnictví (OV), přístupný ze zádveří s bezpečnostními dveřmi, které je společné se sousedním bytem. Byt sestává z prostorné předsíně, s velkými vestavěnými zrcadlovými skříněmi, z které je vstup do velké obytné kuchyně s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, dále na samostatnou toaletu s umyvadlem a úložným prostorem pod schodištěm, lodžii, orientovanou do vnitro-bloku a po jednoramenném, původním, historickém, repasovaném, mlynářském schodišti dále do patra. Zde je situována ložnice, koncipována na zónu šatní, s velkými vestavěnými skříněmi, a volný prostor ložnice, s orientací do klidného dvorního traktu, dále prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, dále také komora s pračkou a sušičkou a obývací pokoj s výhledem do Pařížské. Odsud je dalším, trojramenným dřevěným schodištěm přístup do galerie/pracovny, nejvyššího patra v rámci bytu (i domu – špička centrální věže). Všechny místnosti mají střešní okna, umožňující přirozené větrání i denní osvětlení, v obývacím pokoji, směrem do Pařížské, je okno klasické, špaletové. Podlahy jsou masivní, dřevěné, či kryté dlažbou, ve vrchním patře je plovoucí podlaha z přírodního třešňového dřeva. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, napojený na soustavu s otopnými tělesy. Koupelna je osazena teplovodním otopným žebříkem. K bytové jednotce přináleží využívání rozsáhlých společných sklepních prostor, i obecního dvora, osázeného zelení. Parkování v Pařížské ulici je pro rezidenty na modré zóně. Případně si lze zajistit i dlouhodobé garážové stání v nedalekém hotelu, nebo ve veřejných podzemních garážích u Rudolfina. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, obchody, pošta, úřad, parky, bankomaty, školy,… Více informací v RAKu, či dle fotodokumentace. PENB není zpracován (třída G) předpoklad D až E.

Mapa

ID RAKRS645N
Typ nemovitosti byty
Dispozice 3+kk
Podlaží 6
Počet podlaží v domě 6
Celková podlahová plocha [m²] 110
Druh objektu cihlový
Stav objektu velmi dobrý
Vlastnictví osobní
Lodžie [m²] 2
Vybavení domu výtah
Telekomunikace telefon, internet
Topení ústřední plynové
Dopravní dostupnost silnice, autobus
Elektřina 230V
Odpad kanalizace
Plyn plynovod
Voda dálkový vodovod
Občanská vybavenost škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Makléř nabídky

Roman Soukup

+602433665

soukup@rak.cz

Nabídka hypoték

Rozhodování nad hypotékou vám ulehčíme díky on-line bankéři. Vyplněním kontaktního formuláře získáte osobního bankéře, který vám představí nejvýhodnější způsob financování vaší nemovitosti a ušetří vám minimálně 10% z blokačního poplatku.

Vlastní bydlení bez zdlouhavých jednání!