Prodej – Dvojgenerační RD 6+2, 201 m2, pozemek 1.423 m2, Měchenice, Praha – západ

REZERVACE – složená záloha. Polosamota uprostřed lesa ; příroda na dosah ; naprostý klid a soukromí ; klidná obec s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností ; vhodné k rekreaci i trvalému bydlení. Předmětem prodeje je nepodsklepený, zděný, dvojgenerační rodinný dům o dispozici 6+2, o dvou nadzemních podlažích, postavený v roce 1926 na vlastním, členitém pozemku přibližně obdélníkového tvaru, o výměře 1.423 m2, v obci Měchenice u Davle, okres Praha – západ. Objekt je samostatný, celková užitná plocha činí 201 m2, a je situován uprostřed lesa, na konci slepé, asfaltové komunikace. V přízemí domu je byt o dispozici 2+1 s příslušenstvím, technickým zázemím domu (98 m2) a se dvěma vstupy. V patře je byt o dispozici 4+1 s příslušenstvím o výměře 103 m2. Objekt je napojen na elektřinu (220V a 380V), voda je čerpána z vlastní studny, odpad je sveden do vlastní ČOV (nová 2018). Vytápění domu zajišťuje nový elektrokotel, ohřev vody el. bojler. Přístup k domu (pouze pro pěší) zajišťují dvě branky, přístupné po betonových lávkách přes koryto potůčku, který pozemek lemuje z jižní strany (příjezd na pozemek není). Dům byl v roce 2015 rekonstruován (zateplení domu a nová fasáda, zateplení půdy, odizolování zadní stěny domu, nová vodárna a oběhové čerpadlo, el. kotel (18kW) + možnost připojení kotle na tuhá paliva, nový el. bojler, koupelna v patře, oplocení pozemku, kromě lesní stráně a 2 branky). Zajištěné parkování pro jeden automobil ve zděné kůlně (užívané jako garáž) u příjezdové komunikace, druhé, nekryté, před vstupní brankou. Obec disponuje novou školkou a pekárnou, k dispozici je úřad, lékař, večerka i kadeřnictví, vyhlášená je restaurace a cukrárna Fregatta a Restaurace u Čadilů. Blízká Davle disponuje školou, poštou, bankou, řeckou restaurací, pizzerií, cukrárnou a populárním řeznictvím U Dolejších. Místo nabízí naprostý klid a perfektní místo pro relaxaci, i aktivní sportovní vyžití – nedaleko tenisové kurty, či fotbalové hřiště. Výborná dopravní dostupnost autem, autobusem i vlakem – zastávka Měchenice cca 900 m od domu. PENB není zpracován (třída G) předpoklad C-D. Více informací v RAKu, či dle fotodokumentace.