Prodej – Dvougenerační rodinný dům, 2x byt 2+1, 140 m2, pozemek 837 m2, Vykáň, okr. Nymburk

Vhodné k trvalému bydlení i rekreaci ; malá klidná obec ; výborná dopravní dostupnost ; příroda na dosah. Předmětem prodeje je zděný dvougenerační, zcela podsklepený rodinný dům o jednom nadzemním podlaží a podkroví, postavený roku 1935. Situován je na vlastním, rovinném, zcela oploceném pozemku, v obci Vykáň, okres Nymburk. Celková výměra pozemků činí 837 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 106 m2, zahrada 731 m2. Jedná se o samostatný objekt přibližně čtvercového půdorysu, který je situován v zástavbě rodinných domů a chalup, přístupný po obecní asfaltové komunikaci. V I. NP a rovněž v podkroví se nachází byt 2+1 s příslušenstvím. Celková užitná plocha činí 140 m2 + sklepy v suterénu. Objekt je napojen na elektřinu (220V a 380V), veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje kotel Dakon (25 KW) na tuhá paliva, ohřev vody dva elektrické bojlery. Okna špaletová. Technický stav odpovídá stáří a základní udržovanosti, je převážně původní, morálně zastaralý. Dům je volný a ihned k dispozici. Parkování bez potíží na návsi před domem, či na pozemku. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Českém Brodě (6 km) či v Čelákovicích (8 km). Naprostý klid a perfektní místo pro bydlení či relaxaci. Výborná dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou – autobusová zastávka cca 120 m od domu, sjezd/nájezd na dálnici D11 (směr Praha, či Hradec Králové) cca 7 km. PENB není zpracován (třída G). Volné ihned, více informací v RAKu, či dle fotodokumentace.