Pronájem – Multifunkční areál s průjezdnou zděnou halou a zázemím, 600 m2, pozemek 7.500 m2, Dobřejovice, Praha – východ

K dispozici ihned. Novostavba zděné multifunkční haly ; zcela uzavřený areál s rozsáhlými zpevněnými plochami ; výborná dopravní dostupnost ; tepelné čerpadlo ; fotovoltaika.
Předmětem pronájmu je areál s novostavbou multifunkční haly, postavený na vlastních, rovinných, zcela oplocených pozemcích o celkové výměře cca 7.500 m2, v komerční zóně, v jiho-západní části obce Dobřejovice, okr. Praha – východ. Zpevněné plochy areálu (zámková dlažba) činí cca 3.470 m2. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje přilehlá silnice č. 101 s přímým napojením na dálnici D1, vzdálenou cca 3 km. Hala obdélníkového půdorysu o rozměrech 43,6 m x 13,8 m disponuje třemi vjezdovými vraty se světlou výškou 4,6 m, umožňujícími též její průjezd, 4-mi dvou-sloupovými automobilovými zvedáky, rozvodem tlakového vzduchu a vody, velkým množstvím svítidel a zásuvek na 220V i 400V. Součástí je kancelářské a sociální zázemí, kuchyňky, šatny, sprchy, byt a technické místnosti, situované ve dvou podlažích v rohu haly. Celková užitná plocha haly činí cca 400 m2 (výška stropu 5,5 m). Užitná plocha zázemí v I.NP a II. NP činí celkem cca 200 m2. Vytápění zajištěno třemi způsoby, vždy prostřednictvím radiátorů. Variantně tepelné čerpadlo (vzduch-voda) elektro kotel, či kotel na tuhá paliva. Systém je doplněn velkým zásobníkem TUV, elektrickým bojlerem a fotovoltaickými panely na střeše budovy. Jistič elektřiny je aktuálně 3 x 50A. Areál disponuje několika okruhy elektronického zabezpečení, kamerovým systémem a motorovou vjezdovou bránou. Zdroj vody z vlastního vrtu. Zaveden je pevný internet VDSL 50/5Mbps. Průkaz energetické náročnosti není zpracován, uvádíme proto třídu G. Volné ihned. Areál vám rádi osobně ukážeme. Více informací u makléře.