Prodej – Multifunkční areál se třemi budovami, Praha 7 – Holešovice, ulice U Průhonu

Popis nemovitosti

PDF nabídkový list

Investiční příležitost ; dlouhodobě 100% pronajaté ; zajímavý výnos na úrovni 5,75% p.a. ; vhodné jako sídlo firmy – vyhledávaná lokalita pražských Holešovic ; zajištěné parkování ve dvorním traktu pro 50 automobilů ; kanceláře, sklady, byty, dílna ; perfektní technický stav. Předmětem prodeje je uzavřený, multifunkční komplex třech budov, situovaný v klidné části Prahy 7 – Holešovice, ul. U Průhonu, cca 150 m od ulice Argentinská. Areál byl postaven cca v roce 1900 na vlastních pozemcích o celkové výměře 3560 m2 a v letech 2000-2015 byl postupně kompletně rekonstruován do stávající podoby a je v perfektním technickém stavu. Sestává z hlavní uliční budovy s průjezdem na velký dvůr, na který dále navazuje další objekt, rovněž s průjezdem na druhý dvůr, směrem ke třetí budově. Celková užitná plocha budov činí 4.160 m2, přičemž 1.630 m2 jsou kanceláře, 390 m2 zaujímá 5 bytů, 570 m2 sklady a 1.570 m2 ostatní plochy. Celý areál je dlouhodobě pronajímán, v současné době 17-ti nájemcům (resp. podnájemcům). Zavedeny jsou všechny inženýrské sítě, vytápění je centrální prostřednictvím dvou plynových kotelen. PENB není zpracován (třída G) předpoklad C až D. Více informací v RAKu.

Mapa

IDRAKRS571N
Typ nemovitostikomerční objekty
Druh objektusmíšený
Stav objektuvelmi dobrý
Umístění objektuklidná část obce
Typ domupatrový
Účel budovyadministrativní
Počet podlaží4
Počet míst k parkování50
Telekomunikacetelefon, internet
Topeníústřední plynové
Dopravní dostupnostsilnice, MHD nebo IDS, autobus
Elektřina230V, 380V / 400V
Odpadkanalizace
Plynplynovod
Vodadálkový vodovod
Sociální zařízeníANO
Energetická náročnost budovyG - Mimořádně nehospodárná
Makléř nabídky

Nabídka hypoték

Rozhodování nad hypotékou vám ulehčíme díky on-line bankéři. Vyplněním kontaktního formuláře získáte osobního bankéře, který vám představí nejvýhodnější způsob financování vaší nemovitosti a ušetří vám minimálně 10% z blokačního poplatku.

Vlastní bydlení bez zdlouhavých jednání!