Navigace

Prodej – Prvorepubliková vila s pěti byty, terasou a verandou, 338 m2, pozemek 2.000 m2, Praha 5 – Radotín, ul. Prvomájová

Popis nemovitosti

PDF nabídkový list

Pozemek umožňující další výstavbu ; nadstandardně prostorná vila – pro vlastní potřebu, či na pronájem ; nyní pronajaté – zajištěný výnos ; všechny inženýrské sítě ; příjezd po zpevněné veřejné komunikaci ; panoramatický výhled do okolí ; stabilizovaná okolní zástavba.
Předmětem prodeje je samostatná, zděná vila o třech nadzemních podlažích a pěti bytech. Dům byl postaven v roce 1910 na vlastním, k jihu svažitém, zcela oploceném pozemku, nepravidelného tvaru, o výměře 2.000 m2, na konci slepé ulice – Provomájová, Praha 5 – Radotín, v bezprostřední blízkosti vlakového kolejiště. Celková užitná plocha domu činí cca 338 m2, obytná plocha domu činí cca 262 m2 a 15 m2 terasa. Zastavěná plocha činí 273 m2, zahrada 1727 m2. Dům má čtvercový půdorys, v přední části dominuje vstupní schodiště, zasklená pavlač a výrazná věžovitá část s jehlanovou střechou, přístupná z jednoho z bytů. První podlaží je technické, částečně zapuštěné do terénu a sestává ze skladů, technických místností a bytu 2+kk (33 m2). Druhé nadzemní podlaží tvoří vstupní veranda, byt 2+kk orientovaný na západ (53 m3) a byt 3+1 orientovaný na východ (70 m2). Třetí podlaží (částečně v podkroví) tvoří byt 2+kk s přístupem do věže (56 m2) a byt 2+kk 50 m2 s terasou – 15 m2. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, plynová přípojka není využívána. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, která se právě dokončuje. Nová střecha (Bramac Reviva), dřevěná euro-okna, zdobená fasáda, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny a vytápění, vč. radiátorů, podlahy, koupelny, terénní úpravy atd. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda Nord line 19,5 kW, + 2 akumulační nádrže 500 l + el. kotel Bosch 24 kW. Dům je ve výborném technickém stavu a je z větší části pronajatý (zajištěný výnos). Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní, slepé komunikace s novým povrchem – zámková dlažba. Na pozemku zajištěné parkování pro 6 vozů. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou a perfektní občanskou vybavenost. PENB není zpracován (třída G) předpoklad C-D. Více informací v RAKu.

Mapa

36 690 000 Kč za nemovitost celková cena včetně provize a právních služeb
ID RAKRS721N
Typ nemovitosti rodinné domy a vily
Počet podlaží v domě 3
Užitná plocha [m²] 338
Druh objektu cihlový
Stav objektu velmi dobrý
Poloha objektu samostatný
Typ domu patrový
Zastavěná plocha [m²] 273
Plocha parcely [m²] 2000
Vybavení vybaveno
Topení jiné
Dopravní dostupnost vlak, silnice, MHD nebo IDS
Elektřina 230V, 380V / 400V
Odpad kanalizace
Plyn plynovod
Voda dálkový vodovod
Občanská vybavenost škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
Další nebytové prostory garáž
Typ komunikace dlážděná
Schodiště kamenné
Zeleň stromy nebo keře
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Makléř nabídky

Nabídka hypoték

Rozhodování nad hypotékou vám ulehčíme díky on-line bankéři. Vyplněním kontaktního formuláře získáte osobního bankéře, který vám představí nejvýhodnější způsob financování vaší nemovitosti a ušetří vám minimálně 10% z blokačního poplatku.

Vlastní bydlení bez zdlouhavých jednání!