Navigace

Prodej – Rodinný dům, 4 byty – 350 m2, pozemek 313 m2, Praha 4 – Záběhlice, ul. Jižní XIV

Popis nemovitosti

PDF nabídkový list

Vhodné jako investice k celkové rekonstrukci, či přestavbě. Stabilizovaná okolní zástavba ; překrásný výhled do okolí ; výborná dopravní dostupnost ; veškeré inženýrské sítě. Předmětem prodeje je čtyřpodlažní rodinný dům (krajní-polovina dvoj-domu), postavený v roce 1924 na vlastním, téměř rovinném a zcela oploceném pozemku o výměře 313 m2, ve stabilizované zástavbě rodinných a bytových domů v Praze 4 – Záběhlicích, ulice Jižní XIV. Původní RD byl v roce 1998 v přední (uliční) části a také vzadu, směrem do zahrady, dle stavebního povolení přistavěn. Tyto přístavky nejsou zkolaudovány a zapsány v Katastru nemovitostí. Zastavěná plocha dle Katastru nemovitostí činí 70 m2. Jde o 4 prostorné byty v celkové užitné ploše cca 350 m2. V současné době je užíván pouze byt ve II. NP, který je v dobrém technickém stavu a byt, využívaný jako pracovna, situovaný v I.NP, které je částečně zapuštěné do terénu. Ostatní byty jsou dlouhodobě neužívané a jsou ve špatném technickém stavu. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci, plyn je v domě rozveden, v současné době však odpojen. K dispozici je množství technických a skladových místností. Dům je ve zhoršeném technickém stavu a vyžaduje rekonstrukci. Byla zpracována studie na výstavbu bytového domu o 6-ti bytech. Součástí menší zahrady je objekt nezapsaný v KN, užívaný jako garáž, přístupný po zpevněné ploše vjezdovou bránou z ulice. Průkaz energetické náročnosti (PENB) není zpracován (třída G) předpoklad D až E. Více informací v RAKu, či dle fotodokumentace.

Mapa

ID RAKRS671N1
Typ nemovitosti rodinné domy a vily
Počet podlaží v domě 4
Užitná plocha [m²] 350
Druh objektu cihlový
Stav objektu špatný
Poloha objektu řadový
Typ domu patrový
Zastavěná plocha [m²] 70
Plocha parcely [m²] 313
Topení ústřední elektrické
Dopravní dostupnost silnice, MHD nebo IDS, autobus
Elektřina 230V
Odpad kanalizace
Plyn plynovod
Voda dálkový vodovod
Občanská vybavenost škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
Další nebytové prostory přístřešek
Typ komunikace asfaltová
Zeleň stromy nebo keře
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Makléř nabídky

Nabídka hypoték

Rozhodování nad hypotékou vám ulehčíme díky on-line bankéři. Vyplněním kontaktního formuláře získáte osobního bankéře, který vám představí nejvýhodnější způsob financování vaší nemovitosti a ušetří vám minimálně 10% z blokačního poplatku.

Vlastní bydlení bez zdlouhavých jednání!