Prodej – Vícegenerační RD, 6 bytů, 380 m2, obchodní plocha, pozemek 1.187 m2, Kostelec nad Labem, ul. T. G. Masaryka

Novostavba z roku 2020 ; energeticky velmi úsporná budova ; k bydlení i podnikání, 6 bytů vhodných k pronájmu ; zajištěné parkování ; velká zahrada ; centrum města.
Předmětem prodeje je novostavba zděného vícegeneračního domu, postaveného v roce 2020 v centrální části obce Kostelec nad Labem, ul. T. G. Masaryka. Situován je na vlastním, rovinném, zcela oploceném pozemku o výměře 1.187 m2, přístupném průjezdem domu přímo z ulice. Zastavěná plocha domu činí 286 m2, zahrada 901 m2, z níž cca 280 m2 tvoří nádvoří – zámková dlažba. Jedná se o dům půdorysu písmene „L“, který tvoří kratší stranou uliční řadu domů, delší stranou pokračuje směrem do zahrady. V I. NP se nachází 3 garsonky, se vstupem z nádvoří a obchodní plocha se zázemím s přístupem přímo z ulice. Podkroví tvoří dva byty 2+kk a jeden byt 3+1 s terasou. Celková užitná plocha činí 380 m2. Objekt je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Disponuje rovněž studnou na zalévání se systémem pro splachování toalet. Vytápění domu (radiátory) a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Junkers se zásobníkem TUV. Pevné připojení internetu, zabezpečovací systém Jablotron, kamerový systém. Technický stav odpovídá novostavbě a dobré udržovanosti. Dům je v současné době z větší části obsazen nájemníky. Parkování několika vozů je zajištěno na nádvoří za průjezdem. V místě je kompletní občanská vybavenost (potraviny, pošta, úřad, restaurace, ZŠ, MŠ, lékař….) vše v docházkové vzdálenosti. Dobrá je i dopravní dostupnost autem, i veřejnou dopravou – bus i vlak. PENB třída B – velmi úsporná. Více informací v RAKu, či dle fotodokumentace.