Prodej – Rodinný dům 3+1, 130 m2, pozemek 1.367 m2, Nová Paka – Valdov, okr. Jičín

Dům po kompletní rekonstrukci ; vhodný k rekreaci i trvalému bydlení ; klidná obec uprostřed lesů ; příroda na dosah, klid a soukromí ; romantika pozemkem protékajícího potůčku…
Předmětem prodeje je zděný rodinný dům o dispozici 3+1, o jednom nadzemním podlaží a podkroví, postavený před cca 150 lety. Situován je na vlastním, členitém, k jiho-západu svažitém pozemku, přibližně obdélníkového tvaru, v obci Nová Paka – Valdov, okres Jičín. Celková výměra pozemků činí 1.367 m2, z toho zastavěné plochy a nádvoří 198 m2, zahrada 1.169 m2. Jedná se o klasický, samostatný objekt obdélníkového půdorysu, celková užitná plocha činí cca 130 m2, který je situován v zástavbě rodinných domů a chalup, přístupný po obecní asfaltové komunikaci. V přízemí domu je vstupní hala ; z ní samostatně přístupná velká obytná místnost s kachlovými kamny ; a samostatně situovaná kuchyně s jídelním koutem a novou, dřevěnou, zakázkově vyrobenou, kompletně vybavenou kuchyňskou linkou ; dále poté koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a toaletou a technická místnost s pračkou. Podkroví je přístupné dřevěnými schody ze vstupní haly a tvoří jej dvě velmi prostorné, zařízené ložnice s okny ve štítech domu, s krásnými výhledy na zahradu. Integrovány jsou zde velké dřevěné skříně na míru. Objekt je napojen na elektřinu (220V a 380V), voda je čerpána z vlastní studny (vrt cca 25 m), odpad je sveden do dvoukomorového septiku. Vytápění domu zajištěno třemi způsoby. Krbovými kamny s rozvodem teplého vzduchu po celém domě, se dvěma okruhy a elektronickou regulací intenzity, podlahovým vytápěním (elektrickým) v obytné místnosti, kuchyni a koupelně, či elektrickými přímotopy s kamennou akumulační deskou ve všech místnostech. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je po kompletní rekonstrukci v perfektním stavu (nové podlahy, omítky, okna, rozvody vody, elektřiny, systémy vytápění domu atd.) Nové je i veškeré vybavení a zařízení domu, které je z větší části nepoužité. Součástí prodeje je i nově restaurovaný, dobový nábytek z Podkrkonoší. V horní části zahrady je velká kůlna na nářadí, u domu (za větrem) velká terasa s posezením a zvenčí přístupný malý klenutý kamenný sklep. V dolní části zahrady, kde je nově zbudován přístřešek na dřevo, protéká pozemkem malý potůček, který má nově zpevněné kamenné břehy. K domu patří velká zděná garáž, na vlastním pozemku, situovaná opodál, cca 35 m od pozemku u domu. Parkování na pozemku v nově postaveném carportu, či pro několik dalších automobilů též u příjezdové cesty přímo před domem. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Nové Pace (cca 3 km). Místo nabízí naprostý klid a perfektní místo pro relaxaci, či bydlení. Výborná dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou – autobusová zastávka cca 150 m od domu. PENB není zpracován (třída G) předpoklad D-E. Volné ihned, více informací v RAKu, či dle fotodokumentace.