Proces správa nemovitostí

Ekonomická správa | Technická správa | Poradenská a realitní správa | Profesionální předseda SV

V oblasti správy nemovitostí nabízíme ucelený komplex služeb z technické, ekonomické i právní agendy.

V případě zájmu o některou z nabízených služeb jsme připraveni poskytnout Vám odbornou nabídku, případně vše projednat při osobní prezentaci se specialisty společnosti RAK CZ a.s.

vlastnictví bez starostí
zkušení odborníci
reprodukce a investiční návratnost

Příhlášení do systému DOMY ONLINE.

Výběr z domů které spravujeme

U Uhříněvské obory, Praha 10

Kaprova, Praha 1

Maiselova, Praha 1

Dobrovského, Praha 7

Chelčického, Praha 3

Vladislavova, Praha 1

Rybná, Praha 1

Dušní, Praha 1

U Obecního dvora, Praha 1

Sokolovská, Praha 8

Valentinská, Praha 1

Amurská, Praha 10

Ekonomická správa

Nezbytnou součástí našich komplexních správcovských služeb je ekonomická správa.
Veškeré finanční operace se provádějí prostřednictvím bankovního účtu, který je založen jen pro konkrétní dům. Vedeme podklady pro účetní evidenci, jsme schopni zajistit komplexní vedení účetní agendy včetně daňového poradenství, auditu atd. V rámci dohodnutého rozsahu služeb může naše kancelář zpracovat komplexní plán hospodaření s majetkem nejen v rozsahu běžné stavební údržby, plánování velkých oprav, investic, ale i v zajištění dlouhodobého zhodnocování majetku a růstu výnosů, zajištění zaměření domu atd.

ekonomicka-sprava

Zajišťujeme:

vedení evidence uživatelů bytů a nebytových prostorů
vybírání a kontrola plateb nájemného
rozúčtování a vyúčtování zálohových plateb
průhledné vedení finančních prostředků na Vašich účtech
evidence příjmů a výdajů za spravovanou nemovitost
vedení podkladů pro účetnictví
daňová asistence a poradenství
optimalizace výnosů
ekonomické plánování
zajištění smluvního vztahu s dodavateli energií a služeb

Technická správa

Technická správa domu je podstatnou součástí správcovských služeb. Díky našemu dlouhodobému smluvnímu partnerství s dodavateli (stavební firmy, elektrikáři, topenáři apod.) získáváme výrazné slevy na provedené práce = ušetříme vám peníze.

technicka-sprava

Zajišťujeme:

stavební údržba objektů
havarijní opravy objektů
rekonstrukce a modernizace objektů
plánování oprav a údržby
provozní revize technických zařízení v objektu dle platných norem a předpisů

Poradenská a realitní správa

poradenstvi
Zajišťujeme:

ekonomické a daňové poradenství
profesionální předseda výkonu SV
zastupování při jednání
právní poradenství
právní zastoupení
pronájem bytových i nebytových prostor
příprava nájemních smluv dle dispozic vlastníka

Proces služby pro společenství vlastníků

Profesionální předseda SV

poradenstvi Společenství vlastníků je právnickou osobou jako každá jiná obchodní korporace.

Nejedná se o spolek dobrovolníků, kteří se nad rámec svých pracovních povinností obětavě starají o společné problémy domu, ve kterém bydlí.

Na společenství vlastníků jsou kladeny povinnosti právního, účetního i obchodně technického charakteru, které jsou dány závaznými právními normami, a z toho plyne značná osobní odpovědnost členů výboru.

Nároky na vlastníky budov i SVJ jsou a hlavně budou nově dány i potřebou energetických úspor a hledáním nových řešení řízení budov. Už nebude stačit jen laická ochota pracovat a řešit problémy společného vlastnictví. Pro vedení SVJ bude nutné být manažerem odborníkem s profesionálním zázemím.

Nabízíme Vám službu „Výkon funkce předsedy výboru SV“.